¿Pueden los ciudadanos estadounidenses comprar propiedades en Cabo San Lucas?
La respuesta es sí, y aquí te explicamos cómo hacerlo legalmente y sin complicaciones
Por Yolanda Ramos – Team Leader en Tu Casa Cabo
Los Cabos se ha convertido en uno de los destinos favoritos de ciudadanos estadounidenses para:
Comprar una segunda residencia junto al mar
Invertir en rentas vacacionales con retorno en dólares
Planear su retiro en un lugar seguro y paradisíaco
Disfrutar de una vida más relajada con alto nivel de servicios
Y la buena noticia es que sí pueden comprar legalmente en México, incluyendo zonas como Cabo San Lucas, San José del Cabo y el Corredor Turístico.
Según la Constitución de México (Artículo 27), los extranjeros no pueden adquirir propiedades directamente en las llamadas "zonas restringidas":
50 km desde la costa
100 km desde las fronteras
Pero desde hace décadas, México ofrece un mecanismo 100% legal y seguro para que los extranjeros compren dentro de estas zonas:
El fideicomiso bancario mexicano.
Es un instrumento legal mediante el cual un banco mexicano actúa como fiduciario de una propiedad, pero el beneficiario y dueño real eres tú.
Con este fideicomiso, los compradores estadounidenses pueden:
Comprar, usar, rentar o vender la propiedad
Heredarla a sus hijos o familiares
Renovar el fideicomiso cada 50 años
Tener plena protección legal bajo leyes mexicanas
✅ Es como un "trust" en EE. UU., pero regulado por el sistema bancario mexicano.
Pasaporte vigente
Comprobante de domicilio (EE. UU. o México)
RFC mexicano (lo gestionamos por ti)
Banco fiduciario autorizado (Santander, BBVA, Scotia, etc.)
Costo estimado:
$2,000 – $2,500 USD por apertura
$500 – $1,000 USD anuales por mantenimiento
📌 Tu Casa Cabo se encarga de todo el proceso legal y notarial, para que no tengas que preocuparte por trámites.
Condominios frente al mar
Casas dentro de comunidades cerradas
Terrenos en zonas con fideicomiso habilitado
Villas de lujo, ranchos o residencias de retiro
Propiedades para uso personal o renta vacacional
🎯 El 60% de nuestros compradores en Tu Casa Cabo son ciudadanos estadounidenses. Tenemos experiencia cerrando operaciones en inglés, con asesoría legal bilingüe y acompañamiento de principio a fin.
El mercado está dolarizado (evita riesgo cambiario)
Plusvalía constante y rentabilidad alta en Airbnb
Calidad médica y de servicios superior a otras zonas
Vuelos directos desde más de 25 ciudades de EE. UU.
Comunidad internacional y estilo de vida relajado
Si eres ciudadano de EE. UU. y estás considerando comprar en Los Cabos, lo único que necesitas es:
Un equipo inmobiliario de confianza
Acompañamiento legal profesional
Y una propiedad que se adapte a tu estilo de vida e inversión
👉 En Tu Casa Cabo hemos ayudado a decenas de compradores estadounidenses a lograrlo con seguridad, confianza y resultados.
Agenda una videollamada (en inglés o español):
📆 https://calendly.com/yolanda-ramos-tucasacabo/30min
📩 O escríbenos: hola@tucasacabo.com
Experience the Best of Los Cabos with Yolanda Ramos at LuxuryCaboLiving.com
At LuxuryCaboLiving.com, Yolanda Ramos and her team are dedicated to helping foreign buyers find their dream property in the breathtaking region of Los Cabos. With personalized guidance and an extensive selection of properties, we ensure that your buying experience is smooth, secure, and tailored to your needs.
Yolanda Ramos, a seasoned expert in the Los Cabos real estate market, leads our team with a commitment to exceptional service. Yolanda crafts effective strategies for both buying and selling properties, ensuring that every transaction is handled with the utmost professionalism. If you're selling, we use cutting-edge marketing tools to showcase your property to the right buyers. If you're buying, we work tirelessly to find the perfect home within your budget, making your vision a reality.
At LuxuryCaboLiving.com, we blend luxury with the Cabo lifestyle, helping you discover a place you'll love to call home.
¿Cómo vender tu casa de forma segura en México (y especialmente en Los Cabos)?
Aprende cómo vender tu casa de forma segura en México. Desde la documentación legal hasta la firma con notario, te explicamos cómo proteger tu patrimonio y evitar errores. Por Yolanda Ramos, experta en bienes raíces de lujo.
The Best Realtors in Los Cabos: Yolanda Ramos and Alex Sepúlveda, Real Estate Marketing Gurus
Los Cabos has become a luxury haven, attracting celebrities and high-net-worth individuals who are looking for the perfect investment property. Whether you are seeking a vacation home or a luxury condo, choosing the right real estate agent is crucial to ensure a smooth and successful transaction.
¿Cuáles son los mejores lugares para invertir tu dinero en 2025?
¿Dónde invertir tu dinero en 2025? Compara opciones y descubre por qué los bienes raíces en Los Cabos ofrecen rentabilidad, seguridad y plusvalía constante. Por Yolanda Ramos, experta en inversiones inmobiliarias.
