¿Pueden los ciudadanos estadounidenses comprar propiedades en Cabo San Lucas?

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La respuesta es sí, y aquí te explicamos cómo hacerlo legalmente y sin complicaciones
Por Yolanda Ramos – Team Leader en Tu Casa Cabo

📍 Introducción: cada vez más estadounidenses están invirtiendo en Los Cabos

Los Cabos se ha convertido en uno de los destinos favoritos de ciudadanos estadounidenses para:

• Comprar una segunda residencia junto al mar

• Invertir en rentas vacacionales con retorno en dólares

• Planear su retiro en un lugar seguro y paradisíaco

• Disfrutar de una vida más relajada con alto nivel de servicios

Y la buena noticia es que sí pueden comprar legalmente en México, incluyendo zonas como Cabo San Lucas, San José del Cabo y el Corredor Turístico.

⚖️ ¿Qué dice la ley mexicana?

Según la Constitución de México (Artículo 27), los extranjeros no pueden adquirir propiedades directamente en las llamadas "zonas restringidas":

• 50 km desde la costa

• 100 km desde las fronteras

Pero desde hace décadas, México ofrece un mecanismo 100% legal y seguro para que los extranjeros compren dentro de estas zonas:

El fideicomiso bancario mexicano.

🔐 ¿Qué es un fideicomiso bancario?

Es un instrumento legal mediante el cual un banco mexicano actúa como fiduciario de una propiedad, pero el beneficiario y dueño real eres tú.

Con este fideicomiso, los compradores estadounidenses pueden:

• Comprar, usar, rentar o vender la propiedad

• Heredarla a sus hijos o familiares

• Renovar el fideicomiso cada 50 años

• Tener plena protección legal bajo leyes mexicanas

✅ Es como un "trust" en EE. UU., pero regulado por el sistema bancario mexicano.

🧾 ¿Qué se necesita para crear un fideicomiso?

• Pasaporte vigente

• Comprobante de domicilio (EE. UU. o México)

• RFC mexicano (lo gestionamos por ti)

• Banco fiduciario autorizado (Santander, BBVA, Scotia, etc.)

Costo estimado:

• $2,000 – $2,500 USD por apertura

• $500 – $1,000 USD anuales por mantenimiento

📌 Tu Casa Cabo se encarga de todo el proceso legal y notarial, para que no tengas que preocuparte por trámites.

🏡 ¿Qué tipo de propiedades pueden comprar los estadounidenses?

• Condominios frente al mar

• Casas dentro de comunidades cerradas

• Terrenos en zonas con fideicomiso habilitado

• Villas de lujo, ranchos o residencias de retiro

• Propiedades para uso personal o renta vacacional

🎯 El 60% de nuestros compradores en Tu Casa Cabo son ciudadanos estadounidenses. Tenemos experiencia cerrando operaciones en inglés, con asesoría legal bilingüe y acompañamiento de principio a fin.

📈 ¿Por qué tantos estadounidenses están comprando en Cabo?

• El mercado está dolarizado (evita riesgo cambiario)

• Plusvalía constante y rentabilidad alta en Airbnb

• Calidad médica y de servicios superior a otras zonas

• Vuelos directos desde más de 25 ciudades de EE. UU.

• Comunidad internacional y estilo de vida relajado

🤝 Conclusión: comprar en Cabo como estadounidense no solo es legal, es inteligente

Si eres ciudadano de EE. UU. y estás considerando comprar en Los Cabos, lo único que necesitas es:

• Un equipo inmobiliario de confianza

• Acompañamiento legal profesional

• Y una propiedad que se adapte a tu estilo de vida e inversión

👉 En Tu Casa Cabo hemos ayudado a decenas de compradores estadounidenses a lograrlo con seguridad, confianza y resultados.

📧 ¿Estás listo para explorar oportunidades en Los Cabos?

Agenda una videollamada (en inglés o español):
📆 https://calendly.com/yolanda-ramos-tucasacabo/30min
📩 O escríbenos: hola@tucasacabo.com